東船橋和光台ハイツ2号棟

  • 千葉県船橋市市場四丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 7階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,890万円
28.9万円/㎡
相場
2,186万円
33.4万円/㎡
1,241
1,871
2,501
3,131
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,501万円
28.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
東船橋和光台ハイツ2号棟
1,890万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 65.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,890万円28.9万円6階 65.49㎡ 2LDK南東
2025/04/191,890万円32.4万円6階 58.41㎡ 2LDK-
2025/04/011,788万円27.3万円4階 65.49㎡ 2LDK南東
2025/03/221,988万円30.4万円4階 65.49㎡ 2LDK南
2025/02/202,288万円34.9万円4階 65.49㎡ 2LDK南東
2024/11/021,849万円23.8万円6階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/10/011,899万円24.4万円6階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/09/052,290万円35.0万円4階 65.49㎡ 2LDK南
2024/08/301,999万円25.7万円6階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/06/152,099万円27.0万円6階 77.7㎡ 3LDK南東
2024/02/201,890万円28.9万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2024/02/161,980万円30.2万円3階 65.49㎡ 2LDK南東
2024/02/082,099万円27.3万円6階 77㎡ 3LDK南東
2024/01/292,280万円34.8万円7階 65.49㎡ 2SLDK南東
2024/01/151,890万円32.4万円1階 58.41㎡ 3LDK南西
2023/12/262,090万円31.9万円2階 65.49㎡ 2LDK南東
2023/12/032,080万円31.8万円3階 65.49㎡ 2LDK南東
2023/11/032,150万円32.8万円3階 65.49㎡ 2LDK南東
2023/09/182,280万円34.8万円3階 65.49㎡ 3LDK南東
2023/09/092,280万円34.9万円3階 65.4㎡ 3LDK南東
2023/06/182,190万円33.4万円2階 65.49㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.49万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30東船橋和光台ハイツ2号棟
船橋市市場四丁目
東船橋駅5分 1,890万円28.9万円65.49㎡2LDK6階 / 7階建 南東1972年177戸RC
2025/05/08小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,000万円34.0万円58.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2025/01/20ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK1階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK7階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2024/02/20いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,480万円35.1万円70.56㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1973年133戸RC
2025/04/26いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,480万円35.1万円70.56㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年133戸RC
2025/02/22海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 1,980万円32.6万円60.65㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1972年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、船橋市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は船橋市の平均と比較して3.7%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積55.49㎡〜75.49㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+7.5%
船橋市
30.0万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名東船橋和光台ハイツ2号棟
所在地千葉県船橋市市場四丁目
交通総武線東船橋駅徒歩5分
築年月1972年
階数7階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権

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